-房贷新政后商贷受追捧 比例达3年来最高水平-

来源:腾讯房产          发布时间:2014-11-14

本已渐渐转冷的房地产市场,在“9·30”新政的带动下,热情重新被点燃。整个10月份,房地产企业销售环比增长明显,企业拿地热情也开始升高,与此同时,由于贷款额度相对较高以及优惠再次出现等因素,购房者选择商业贷款的比例达到3年来最高水平。

中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月12日,公布10月份销售业绩的上市企业已经达到35家,包括万科、保利、绿城、恒大、融创等,从公布的数据来看,“银十”的销售情况明显比“金九”表现更好,35家房地产企业10月份单月销售业绩为1747亿元,环比9月份的1523亿元上涨了14.7%。

中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者,从发布销售业绩的企业看,大部分企业在“9·30”政策后,销售都明显好转,其中万科等企业表现优于市场。但部分企业也依然面临巨大的去库存压力。未来市场分化将不仅出现在各类型城市,对于企业来说,因为经营策略、管理能力的不同,运营重心的差异,表现也将差距非常大。临近年末,房企依然是以价换量,2014年的房企销售下半年将好于上半年,四季度将好于三季度。

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