-创业·齐韵韶苑-

来源:          发布时间:2014-11-24

齐韵韶苑项目山东创业房地产开发有限公司旗下的淄博桓荣置业有限公司开发建设项目位于淄博市桓台县南部,柳泉北路以西、珠江路以南,地处“柳泉北路核心片区”、淄博市“北进”规划战略主轴线上。

该小区占地面积约20.2万公顷,地上总建筑面积40万平方米,容积率2.02,绿地率 40%,车位配比率1:1,包含了高层、小高层、多层、商业和幼儿园等多样建筑形态,可容纳7000多居民入住。在小区内共设4个主出入口,6个地下车位出入口,实行人车分流,将来业主车辆从小区入口即直达地下停车场,停车后可通过楼宇负二层电梯直接入户,车行于地下,人行于地上,互不干扰,非常安全方便。我们项目共分三期,全部是由清华大学规划设计院规划设计,一期4栋单体已竣工交房,二期9栋高层2014年全部主体封顶,三期多层预计2015年动工,预计整个小区将会在2017年全部完工。



小区自身拥有15000m2的社区生活配套,集中了商业服务、文体活动中心、幼儿园、健身设施、金融邮电、社区服务中心等,距离项目不远处有国家规划的九年制义务教育学校—桓台第二小学南校区与果里中学及新世纪外语学校(私立),由于我们项目与淄博高新技术产业开发区、桓台县城毗邻,开车仅需十分钟,往北便可到达惠仟佳购物广场、信誉楼、往南可到达银座·奥特莱斯、沃尔玛购物广场、新玛特等购物广场,且柳泉北路设有251、185路公交车停靠点,路况畅通,项目周边以后的生活、教育、休闲设施将会愈加完善,业主的未来生活会非常便利、舒适。

小区总体景观设计以水景为核心景观元素,贯穿整体。从小区主入口处的喷泉广场,沿路而行,涓涓细流、锦簇花团、下沉花园、亭廊座椅等各色景观小品,漫步其中,身心愉悦。

住宅均采用“全明”户型设计,各厅室之间南北通透,户型设计为两梯三户或两梯四户,户型方正;功能分区明确,动静合理分离,视野开阔,满足室内通风采光要求且阳台设上下水,便于用户洗晒使用;外门窗均采用国家认可并满足节能要求的断桥铝合金空中玻璃,门厅、候梯厅均采用花岗岩地面,卫生间厨房地面铺贴防滑地砖,墙面墙砖到顶;供热由城市集中供热管接入,采暖为地暖

项目一期工程已通过国家2A级住宅性能认定中期检查。项目围绕适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性五个要素进行建设主要表现在:

1、适用性:

    小区住宅包括了高层、小高层、多层三种住宅类型,户型多样,空间紧凑、交通顺畅、面积利用充分;进深面宽合理,拥有良好的通风采光条件;住宅套内空间布局合理,功能分区明确,功能空间尺度舒适;外门窗均采用国家认可并满足节能要求的断桥铝合金空中玻璃,门厅、候梯厅均采用花岗岩地面,外墙3层以下采用部分采用干挂花岗岩、3层上部分采用真石漆涂料。

2、安全性:

    项目工程设计分别从房屋的结构安全性、建筑防火性、燃气及电气设备安全性以及室内污染物控制等方面出发,严格按照国家规定的相关标准执行。

3、耐久性:

   项目的规划设计从结构工程、装修工程、防水工程、管线工程、工程质量、选材设备、门窗安装等方面,均以国家规定的2A级住宅建筑性能建设标准中的耐久性为目标进行规划和建设。

4、环境性:

   项目从用地到规划、从道路交通到市政设施、从建筑造型到景观设计、从噪音控制空气污染到水体建设、从公共服务设施到智能化系统的配置均按照国家规定的相关标准严格进行。从根本上保证了入住业主的利益。

5、经济性:

   项目规划设计以节能为基础,墙体采用多孔砖,建筑节能达65%。并以高效的节水、节能、节材技术和材料来满足建筑的经济性能。

    无论是从居住方面,还是未来升值方面,齐韵韶苑小区,都是您投资置业的最佳选择。

 

户型鉴赏:

 

 

开 发 商: 山东创业房地产开发有限公司
公司地址淄博市张店区联通路186号
公司电话:0533-8172701
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